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內容來自sina新聞

北京農展館絕版地塊報價首日無人應價民間二胎 民間二胎房貸風險

  東三環絕版地塊--朝陽農展館地塊和朝陽豆各莊地塊--今年首宗限房價競地價地塊都於昨天開始接受網上報價,雖然兩宗地都是備受關註的地塊,不過,兩宗地在報價首日均無人應價。

  據記者瞭解,朝陽豆各莊鄉土地儲備項目B地塊、C地塊是今年第一塊真正意義上的限房價地塊,要求商品房銷售限價為2.2萬元/平方米,套型建築面積全部為90平方米以內。而位於東三環的朝陽農展館地塊也是業內非常關註的地塊,資料顯示,農展館北路8號0304-622地塊住宅混合公建用地項目位於三環邊四環內,為稀缺優質地塊。值得一提的是,該宗地於去年12月暫停出讓,8月初又重返市場,掛牌起始價從20億元下調至18億元,折合樓面價3萬元/平方米。

  雖然是兩宗備受關註的二胎房貸 銀行二胎房貸利率任何問題免費諮詢地塊,但是記者發現,報價首日,房企均未響應。對於豆各莊地塊,東亞新華地產營銷總監賈玉鵬在接受記者采訪時表示,房企對該宗地的興致並不高,"這種地的利潤空間有限,成本控制能力弱的企業一般不敢涉足,估計國企和央企中標的可能性大。"同時,賈玉鵬認為,農展館地塊的競爭會比較激烈,"報價會集中在現場競價前的幾天。"

  另外,位於房山和懷柔的4宗地今天下午成交,從目前的情況來看,房山理工大學9號地最受歡迎,截至記者發稿,該宗地已經獲得瞭19次報價,最高報價為11.58億元,按照這一價格計算樓面價已經達到瞭1.05萬元/平方米。

  (京華時報)

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-08-22/08082378807.shtml
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黃淑如

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